Emlaklar ancak sat ya da kiralama ilemi gerekletiinde hizmetlerini faturalandrabilirler. Bu sadece emlak sektrne zel bir durumdur. Mlkn satn yapacak kii ya da satn almak / kiralamak isteyenlerin bu ilem iin harcad kiisel zaman dikkate alndnda, gayrimenkul danman sat ya da kiralama srecini tamamlamak iin ok daha yksek enerji, zaman ve para harcar. Eer sat ya da kiralamay baaramazsa bir cret alamaz. Gnlerce hatta bazen aylarca srebilecek bu hizmet modeli emlak iin olduka zor ve maliyetlidir ancak bu cretlendirme ekli ayn zamanda emlak iin motive edicidir. Emlaknn motivasyonunun yksek olmas ve size sunduu danmanlk hizmetine odaklanmas, tam anlamyla tm kaynaklarn ayrmas iin belirlenen sre boyunca tek yetkili olarak atanmalar alc ya da satcya byk bir avantaj salar.
lkemizde gayrimenkul danmanl hizmet bedelleri kanunlarca belirlenmitir. nemli olan bu bedeller karlnda doru hizmeti almak ve yetkin, uzman bir danmanla almaktr.
Peki emlaklar, (gayrimenkul danmanlar) bu sat ve satn alma srelerini sizin adnza yrtrken arka planda neler oluyor?
Danmannz ilk gnden itibaren ilanlarnz yaynlamak, sosyal medya ve ilan siteleri iin mlknzn fotoraf ve videolarn ekmek iin para harcamaya balayacaktr. Bu harcamalara kiisel giderler, yol, park, telefon masraflar da eklenir. Sat ya da kiralama sresi uzadka bu masraflar da artaca iin danman birlikte belirlediiniz tutar zerinden en hzl ve en doru fiyata mlknz satmal ya da kiralamaldr.

Gayrimenkul danman blgenizde aratrma yapar veya blge hakknda bilgi sahibidir. Beklentilerinize gre (hzl satmak, kiralamak ya da istediiniz fiyata satmak v.b.) fiyat oluturmanza yardmc olur ve nerilerde bulunur.

Gayrimenkul danman gnn her saati (sabah erken saatlerden, gece ge saatlere) ulalabilir olur ve alclarn telefonlarn yantlar. Sizin adnza grmeleri yapar ve n artlarnz aktarr, mlknz hakkndaki bilgileri verir.
Alc ve satc arasnda oluabilecek potansiyel problemleri ngrerek sorun olumadan nne geebilir. Stresli sreleri ynetir ve problem olutursa her iki taraf iin de zm nerileri sunar. Al-veriin gvenle ve memnuniyetle tamamlanmasn salar.
yi bir gayrimenkul danman, iinin uzman bir emlak, her emlak ilemine deer katar ve nce mterisine kazandrr.